緑地公園コーポラス

  • 大阪府豊中市東寺内町

  • 阪急千里線 / 千里山駅 徒歩19分

  • 1978年築 / 10階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

62.5
非常に割安

推定相場価格より12.6%割安

販価
2,380万円
33.4万円/㎡
相場
2,724万円
38.2万円/㎡
1,902
2,450
2,998
3,546
AI査定結果
推定相場価格
2,724万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,450万円〜2,998万円
34.4万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
緑地公園コーポラス
2,380万円（33.4万円/㎡）/ 7階 / 71.3㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は38.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/222,380万円33.4万円7階 71.3㎡ 4LDK西
2026/03/222,680万円37.8万円2階 70.83㎡ 3LDK南
2026/03/112,780万円39.2万円2階 70.83㎡ 3LDK南
2026/02/232,480万円34.8万円7階 71.3㎡ 4LDK西
2026/01/172,880万円40.7万円2階 70.83㎡ 3LDK南
2025/05/132,488万円37.3万円6階 66.76㎡ 2LDK南
2025/04/082,490万円37.3万円3階 66.76㎡ 2LDK南
2025/03/072,580万円38.6万円3階 66.76㎡ 2LDK南
2025/02/242,798万円41.9万円6階 66.76㎡ 2LDK南
2025/01/122,899万円38.7万円8階 74.85㎡ 3LDK南
2025/01/122,580万円38.6万円3階 66.76㎡ 1SLDK南
2024/12/252,780万円41.6万円6階 66.76㎡ 2LDK南
2024/10/281,710万円22.8万円8階 74.85㎡ 3LDK南
2024/09/252,690万円40.3万円3階 66.76㎡ 1SLDK南
2024/09/042,750万円41.2万円3階 66.76㎡ 1SLDK南
2024/08/152,690万円40.9万円8階 65.71㎡ 3LDK西
2024/08/062,260万円33.9万円6階 66.76㎡ 3LDK南
2024/07/022,690万円40.9万円8階 65.71㎡ 2LDK+S西
2024/06/282,690万円40.9万円8階 65.71㎡ 2SLDK北西
2024/06/262,750万円41.2万円3階 66.7㎡ 1LDK+S南
2024/05/302,790万円42.5万円8階 65.71㎡ 3LDK西
2024/05/292,790万円42.5万円8階 65.71㎡ 2SLDK西
2024/03/031,950万円29.7万円7階 65.71㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
緑地公園コーポラス
豊中市東寺内町
千里山駅19分 2,380万円33.4万円71.3㎡4LDK7階 / 10階建 西1978年78戸SRC
2024/05/29日商岩井第11緑地公園マンション
豊中市北条町四丁目
緑地公園駅19分 1,980万円27.0万円73.36㎡2LDK1階 / 9階建 南東1981年101戸RC
2024/07/04日商岩井第2服部マンション
豊中市小曽根一丁目
服部天神駅16分 2,298万円31.7万円72.45㎡2LDK1階 / 5階建 南1983年37戸RC
2024/06/26シーアイマンション千里中央
豊中市上新田二丁目
千里中央駅15分 1,980万円32.1万円61.6㎡3LDK3階 / 7階建 南1977年117戸RC
2025/09/15日商岩井石橋マンション
豊中市待兼山町
石橋阪大前駅6分 2,299万円27.4万円84㎡3LDK6階 / 8階建 西1983年42戸RC
2026/05/26蛍池アーバンライフ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅5分 2,980万円41.4万円71.94㎡2LDK3階 / 6階建 南1978年46戸RC
2025/06/04サンハイツ刀根山
豊中市刀根山六丁目
蛍池駅10分 1,690万円25.6万円66㎡3LDK2階 / 10階建 南1977年69戸SRC
2024/12/27豊中北コーポラス東棟
豊中市永楽荘四丁目
牧落駅18分 1,880万円30.5万円61.6㎡3LDK2階 / 7階建 東1978年115戸SRC
2026/03/12豊中北コーポラス南棟
豊中市永楽荘四丁目
牧落駅16分 1,780万円28.9万円61.6㎡2LDK6階 / 9階建 南1978年115戸SRC
2026/03/11メゾン豊中刀根山
豊中市刀根山六丁目
柴原阪大前駅7分 3,080万円41.5万円74.25㎡3LDK9階 / 9階建 南1975年95戸SRC
2026/05/26豊中北コーポラス
豊中市永楽荘四丁目
牧落駅16分 2,190万円36.1万円60.6㎡2LDK2階 / 7階建 東1978年115戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%上昇、豊中市では14.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は豊中市の平均と比較して27%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.3万円/㎡
前年比+1.0%
豊中市
26.3万円/㎡
前年比-14.4%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名緑地公園コーポラス
所在地大阪府豊中市東寺内町
交通阪急千里線千里山駅徒歩19分
築年月1978年
階数10階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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